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    无锡买房要交哪些费用 2万元一平90平米的住宅交多少税

  买房是人生中的大事,不少买房人对于买房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的,不同的地区,房屋税费也有差异,那么在无锡购买一套90平米的住宅,要交多少税呢?除了契税,还有哪些费用是要缴纳的?新房二手房的税费都有什么区别呢?下边就让房天下小编帮你算一下!

  说明:住宅面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;住宅面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。

  说明:维修基金通常按买房款2%-3%的占比或者每平米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行,此文以2%估算为例

  假如你购买的是首套住房,且卖家住宅为满五唯一的,那么90平米,总价261.0万元的住宅,甲乙双方需要缴纳的税费有:

  说明:住宅面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;住宅面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。

  假如你购买的二手房是二套住宅,或者购买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既2610000 * 3% = 78300元。

  以上就是在无锡买房需要缴纳税费的情况,这个计算结果仅适合当前的政策,假如无锡的房产政策有所调整,那么税费还会有相应变化。不同的地区可能还会有所差异,具体要按照当地买房政策来计算。希望以上内容能帮助到您!


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